某住宅・不動産関連企業不動産物件検索サイトシステムリニューアル

SYSTEM CASE 不動産検索・会員システム 社名非公開

不動産物件検索サイトシステムリニューアル

不動産物件検索システムの共通基盤を活用し、4サイトへ展開したうちの2サイト目となるリニューアル案件です。物件検索、会員登録、お気に入り、検索条件保存、閲覧履歴などの基本機能を継承しながら、対象地域、取扱物件、検索条件、コンテンツ、運用方法をサイトごとに調整しました。共通機能を再利用することで、複雑な不動産検索システムを一から作り直すことなく、各サイトの特徴に合わせた展開を実現しています。

クライアント名	某住宅・不動産関連企業
業種	住宅・不動産
サイトのカテゴリ	コーポレートサイトサービスサイトシステム開発
サイトの特徴	新規サイト構築 Laravel CSV連携決済連携
制作範囲	企画構成制作進行ディレクションデザインコーディングシステム CMS 管理画面会員管理

依頼内容とご要望

先行して再構築した不動産物件検索システムをもとに、別の不動産サイトへ同等の機能を展開することが求められました。
物件検索や会員機能の基本的な使い方は共通化しつつ、対象エリア、路線・駅、こだわり条件、会員向け物件の扱いなどは、サイト固有の運用に合わせる必要がありました。
また、既存サイトの会員情報や利用履歴を引き継ぎ、リニューアル後も利用者が継続して物件を探せる状態にすることも重要な要件でした。

提案内容とポイント

最初のサイトで構築した物件検索、会員管理、物件データ取込、管理画面などを共通基盤として活用しました。
そのうえで、検索対象となる地域、路線・駅、物件の公開条件、こだわり条件などをサイトごとに設定できる構成としました。
共通部分とサイト固有部分を整理することで、基本機能の品質を維持しながら、各サイトの販売方針や利用者層に合わせた展開を可能にしています。

システム開発のポイント

1サイト目で構築した不動産物件検索システムを共通基盤として再利用し、4サイトのうち2サイト目へ展開しました。
物件検索、会員管理、物件データ取込などの中核機能を共通化しながら、検索対象、公開条件、コンテンツ、管理設定はサイトごとに調整できる構成です。
複数サイトで同等の機能を提供しつつ、それぞれの販売方針や運用方法に対応できる拡張性を持たせています。

主な機能

物件検索 / エリア検索 / 沿線・駅検索 / こだわり条件検索 / フリーワード検索 / 物件詳細表示 / 会員向け物件表示 / 会員登録・ログイン / お気に入り登録 / 検索条件保存 / 閲覧履歴 / マイページ / 住宅ローンシミュレーション / 資料請求 / 来店予約 / おすすめ物件管理 / 特集物件管理 / セミナー管理 / お客様の声管理

外部サービス・システム連携

外部物件管理システムからのCSVデータ取込 / 物件情報の定期更新 / 乗換・所要時間検索API連携 / 旧システムからの会員・お気に入り・閲覧履歴データ移行

表示速度や運用面での工夫

物件検索や会員機能などの主要処理を共通基盤として再利用し、サイトごとに異なる条件を設定データやマスターデータへ分離しました。
物件情報は定期的に取り込み、追加、更新、公開終了をサイトへ反映できる構成です。取込時には、市区町村、路線、駅、価格、公開状態などを各サイトの条件に合わせて変換しています。
おすすめ物件や特集物件についても、管理画面から対象物件と表示順を設定できるため、サイトごとの販売方針に合わせて運用できます。

デザイナーのコメント

共通基盤を利用しながらも、単なる複製に見えないよう、サイトごとのブランドや利用者層に合わせてデザインとコンテンツの見せ方を調整しました。
物件数や検索条件が多いため、利用者がエリア、駅・路線、希望条件から探し方を選びやすい構成を意識しています。
物件検索、会員登録、資料請求などの主要な機能については、共通した操作性を保ちながら、サイト固有の情報発信にも対応できるレイアウトとしました。

エンジニアのコメント

4サイトへ展開するうちの2サイト目として、共通基盤で再利用できる処理と、サイトごとに変更する処理を整理しながら実装しました。
物件検索や会員機能は共通化できる一方、対象地域、路線・駅、検索条件、公開物件の判定などはサイトによって異なります。共通処理へ影響を与えずに、個別の条件を組み込む点に注意しました。
また、旧システムから会員情報、お気に入り、閲覧履歴などを移行し、既存利用者がリニューアル後も継続して利用できるようにしました。