某住宅・不動産関連企業 不動産物件検索サイト リニューアル

既存サイトの物件検索機能と会員情報を引き継ぎながら、システムを新しい環境へ移行することが求められました。
対象となる市区町村や路線・駅が多く、価格や間取りだけでなく、建物設備、周辺施設、生活環境など、多数の条件から物件を検索できる必要がありました。
また、物件を検索するだけでなく、住宅ローンや資金計画について相談できるサービスを分かりやすく案内し、来店予約や問い合わせへつなげることも重要な要件でした。

先行して構築した不動産物件検索システムを共通基盤として活用し、対象エリア、路線・駅、物件の公開条件、検索項目をサイトの運用に合わせて調整しました。
物件検索については、エリア、沿線・駅、こだわり条件という複数の入口を設け、希望条件が明確な方にも、まだ検討段階の方にも利用しやすい構成としました。
さらに、おすすめ物件、特集物件、会員向け物件、住宅購入支援コンテンツを組み合わせ、物件探しから資金相談、来店予約までを一つのサイトで支援できるようにしました。

複数サイトへ展開できる不動産システム基盤を活用し、多数のエリア・路線・検索条件を扱う物件検索サイトへ適用しました。
物件検索、会員管理、物件データの定期取込、旧データ移行、コンテンツ管理を共通化しつつ、検索範囲や物件公開条件はサイトごとに設定しています。
おすすめ物件や特集物件についても、管理画面から対象物件と表示順を設定でき、販売方針に合わせた情報発信が可能です。

物件検索 / エリア検索 / 沿線・駅検索 / こだわり条件検索 / フリーワード検索 / 物件詳細表示 / 会員向け物件表示 / 会員登録・ログイン / お気に入り登録 / 検索条件保存 / 閲覧履歴 / マイページ / 住宅ローンシミュレーション / 資料請求 / 来店予約 / 相談申込 / セミナー申込 / おすすめ物件管理 / 特集物件管理 / お客様の声管理 / スタッフ情報管理 / ランディングページ管理

外部物件管理システムからのCSVデータ取込 / 物件情報の定期更新 / 乗換・所要時間検索API連携 / 旧システムからの会員・お気に入り・閲覧履歴データ移行

多数の物件を扱うため、外部システムから取得したデータをサイト側のデータベースへ定期的に取り込み、検索時に外部接続を必要としない構成としました。
取込時には、市区町村、路線、駅、不動産会社、価格、公開状態などをマスターデータと照合し、サイト内で検索できる形式へ変換しています。
管理画面では、おすすめ物件、特集物件、検索条件、会員情報、セミナー、スタッフ情報などを管理できます。物件データと編集コンテンツを分けることで、日常的な更新を行いやすくしています。

多数の物件情報と住宅購入に関するコンテンツを扱うため、利用者が目的の情報へ迷わず進める構成を意識しました。
物件検索では、エリア、駅・路線、こだわり条件をそれぞれ独立した入口として配置し、スマートフォンでも条件を選択しやすい画面にしています。
住宅ローンや資金計画などの相談サービスについても、物件検索の補足情報ではなく、サイトの主要なサービスとして認識できるよう整理しました。

共通基盤を利用しながら、広い対象範囲、多数の路線・駅、サイト固有の検索条件に対応しました。
共通処理と個別設定の境界を整理し、別サイトの修正が影響しないよう、検索マスター、表示条件、公開判定などをサイトごとに調整しています。
旧システムからは、会員情報、お気に入り、閲覧履歴、問い合わせ情報、住宅ローンシミュレーションなどを移行しました。旧データと新しい物件データの対応関係を確認しながら、既存利用者が継続して利用できるよう実装しています。